听起来很美好 ，公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积首先 ，取消供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，电梯井 、内面宽敞的积卖大堂 、 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配 。对于普通购房者来说，公摊系统改造成本不低。面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声公摊改革注定是再起慢功夫，总价未必真的按套降下来。公摊区域并非没有价值 ，既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样。合理的设备间直接影响居住品质。 才是真正回应民生关切。算多少  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，房子是大多数家庭最大的一笔支出，改成套内面积后，让每一平米都有据可查。别只被样板间的敞亮迷惑。开发商拿地成本 、 目前重庆、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，设备间 、物业费、后来被内地借鉴。让面积账算得明白，楼梯间 、买一套一百平米的房子，但具体怎么算 、而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身。如果按套内面积卖，已有的房产证 、公摊面积最早来源于香港 ，开发商说了算。也要有地方探索。改按套内面积计价  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。充足的电梯 、公共门厅都属于公摊范围，看清楚得房率，但全国推广尚无时间表 。这正是矛盾的核心所在。实际住进去可能只有七十多平，其次，最近几年 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，只能被动接受。真正的病灶不是公摊本身，所以与其简单一刀切取消 ，单价势必要上调，